多图慎入！膜拜！村姑仅花了10万将农村危房改造成豪华别墅！

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我转来的，再强调一下，是我转来的，但真心佩服设计的人和这个村姑……膜拜啊！！！

网友汽水在老家买了小块土地，设计了一套自宅，让很多朋友心动不已，今年刚打算盖的时候却因为村里要建水库，结果无法实现，但是一个朋友却有一块好的土地让汽水操刀设计。因为朋友不想让别人知道她的名字，所以姑且用村姑代替。话说村姑计划把现有的房子拆掉重盖，让汽水心动的是村姑家有很大一块土地，有独立的院子，让汽水可以自由发挥，而且村姑和她老公有比较高的鉴赏能力，有较高的生活追求，经济上也不成问题，比我自己的房子条件要好很多，所以汽水当即就接下这个任务。汽水美好的想象着，不能在自己住宅里实现的那些东西，在她家可以实现。这栋非常别致的“别野”在宁波奉化江口，距离宁波20多分钟车程，造价在650元/平方左右，面积大概250平方，装修10多万，估计总价格不超过30万就全部搞定。同样是汽水设计的宁波江南一品别墅区，市郊，400平方左右的独立别墅价格近千万，占地150多平方联排别墅要300多万，自己盖别墅性价比一目了然。

房屋改造前概貌

房屋改造好后的样子，真是高下立判啊，具体过程和更多细节请点击下一页大家慢慢欣赏。

1、要有院子，而且起码要有3个院子，前院，后院和内院。
2、入口要有玄关，要有天井。
3、要种竹子。
4、要中式，要含蓄，要内敛。
5、要每个房间都要南北窗户。
6、要有养鱼池。
7、大卫生间要有大浴缸和独立淋浴房，
8、要…………但是，后来发现事实不是那么简单的。

房屋改造存在很多难点。
首先，村姑家里有猪26头，鸡9只，有猪舍、鸡笼
这些是村姑坚持必须保留的。这里是鸡舍，只能说真的很农村。

其次，房屋的地形非常不规整，凹进突出，很难设计；再次，虽然土地大，但是后面村里只给她们家使用权，不让盖房子，前面因为要和周围邻居保持一制，不能向前突出，而左右又有其他房子。设计局限非常大。当然，难度越大，越能激发汽水的创作热情嘛。为大家介绍一下，这是猪舍。

居然有26头猪！！！

风萧萧 · 发表于 2012-11-28 16:53

这是二层平面图。二层有4个房间，这是因为人口比较多的关系，南面2个房间，北面2个房间，除了书房外，都是南北开窗的，通风采光效果一流。房间都不大。卧室不能太大，这也是风水的要求，为的是聚气，长期住太大卧室的人体质容易下降。南北2个房间在天井处一个开高窗，一个开低窗，视线并不穿透，但是却有特别的光影效果和良好的通风效果。这也是因为地形局限，我不得以想出来的妙招。南北各有一个阳台，南边是大阳台，北边是小阳台。

这是全体鸟瞰图，左侧是邻居，我留了50CM的距离，为了是小卫生间也有通风的条件。右侧(东)不规则是一个小矮平厂房，不影响视线，前面是邻居，后面是农田。

这是主卧室床头的条窗，电影里看到的条窗望出去的大海，村姑家望出去是农田，感觉还可以吧？俺们先是将老房子拆掉重新造，自打这个房子从它拆的那天开始，让一些村民的心直痒痒，看的眼圈发红，原本与父母关系不错的村人，跟我家的邻居说着挑拨离间的话，企图让他们来阻止我们的施工。

风萧萧 · 发表于 2012-11-28 16:56

玄关后面的天井。本来我设想是放几根塑料的竹子，主人竟然种了5棵真竹子。“宁可食无肉，不可居无竹”。有了竹子，房子的格调一下高了不少。

客厅概况

餐厅

这是餐厅的外面

厨房

风萧萧 · 发表于 2012-11-28 16:59

内天井，夏天适合在这里乘凉、看书

房子保留的杂物间，鸡舍，和大灶，这玩意是我强烈要求下留着的，烧饭可香了。猪舍最后还是没有保留下来。

这是2楼妹妹的卧室，到这里变田园风格了，据说是妹妹自己要求的，我还是比较喜欢这把像马桶的椅子，墙纸和窗帘也不错。这间卧室同样是三面通风采光。

这是书房，还没有放家具。这里要提一下的是整个房子的都装了音响系统，只需要在书房接上MP3(桌子上)，有的房间，包括室外露台和卫生间餐厅都可以享受优美的音乐。这次男主人特别选的音乐非常好，我们听了整整一下午。另外南面一间父母卧室，一间客房，因为放的都是旧家具，所以我没有拍照片。

这里是主人卧室。这床被子睡起来应该挺舒服，可是拍出来效果实在不好，嘿嘿。地上的毯子很舒服。

床头的这排窗肯定是独一无二的，假日醒来后不必起床，就可以看窗外的田野。这里要是装固定无框玻璃效果更加好些。

豪华卫生间

露台上面虽然景致一般，但是，比起城市里的钢筋混凝土，这里已经是好太多太多了！一个下午在这里打牌喝茶，太惬意啦。最后汇报一下，主体建筑大概是250平方，5室2厅4卫1厨，应该说比较合理经济使用面积，不最求豪华，够用就可，更多讲究的是空间感觉。具体花费不算很高，不算土地，土建加装修、电器、园林，仅相当于市内一套50平方带装修单身公寓的价格。

冬凌。 · 发表于 2012-11-28 19:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

matao23 · 发表于 2012-11-28 19:42

10W?呵呵骗老汉噶？连建筑材料费用都不够还不说人工各种装修！！！

xyao · 发表于 2012-11-28 20:01

在昆明怕是不可能整的出来吧~~
谢谢分享

很有味道/aiq · 发表于 2012-11-28 20:31

呵呵不低于六十万

超频 · 发表于 2012-11-28 21:17

{:3_102:}

lihan12340 · 发表于 2012-11-28 21:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复 · 发表于 2012-11-29 01:04

现在农村随便盖个2层的都不止10W啊

chinaspring · 发表于 2012-11-29 08:15

10万，人工费都不够

wwl66666 · 发表于 2012-11-29 09:26

在农村随便盖一栋都要30万以上

lu1978 · 发表于 2012-11-29 09:35

很漂亮，估计50万左右才搞定

慕容文俊 · 发表于 2012-11-29 09:56

LZ老家哪里啊？看房子风格和田野风光，感觉是我老家一带呢...

胖子刘 · 发表于 2012-11-29 10:03

matao23 发表于 2012-11-28 19:42
10W?呵呵骗老汉噶？连建筑材料费用都不够还不说人工各种装修！！！

莫说材料啦。。。
如果是请正规建筑队按照标准来盖呢话么。。。工钱都不够。。。
看图片上呢各种细节，就认得这个房子呢建筑质量极其粗糙，能住人才有鬼啦。。。
反正这种房子给我住我都不住，就是坨马屎外面光。。。

这种鬼东西么也就只是拿来骗骗老憨啦。。。

隐士 · 发表于 2012-11-29 10:26

这种真喜欢，不过从家里走出去的话，外面环境就不配套了。虽然有自然的风景，但还是遗憾

捕风捉影 · 发表于 2012-11-29 10:43

10W材料都不够买。。。

杂个整 · 发表于 2012-11-29 10:46

10W? 太忽悠了吧，我就搞地产的，地是自己的，成本上减去楼面地价不算，建安成本至少至少2800元/㎡，按照介绍的250㎡建筑面积计算，成本就已经70万了，就算盖得很粗糙，减去20W，那也得50W啊~！

杂个整 · 发表于 2012-11-29 10:47

1995年10W还差不多

novljn · 发表于 2012-11-29 11:57

从我学土木工程的经验来看，内容真实性值得怀疑啊，10万？建安成本砖混不会低于700一平方，大家自己算下要多少钱，还不含装修及家具如果建安成本在400一平方，建议不要住，鬼知道是怎么做出来的

大忠 · 发表于 2012-11-29 12:26

可能是少打了一个0.

小肚兜 · 发表于 2012-11-29 13:54

这房子牛X

lqf22360 · 发表于 2012-11-29 14:51

10w?怕不是人民币吧

nanchang123 · 发表于 2012-11-29 15:34

0.0, 真房子改装的挺不错的

jackliang · 发表于 2012-11-29 17:19

装修都不止

胖子刘 · 发表于 2012-11-29 17:30

本帖最后由胖子刘于 2012-11-29 17:33 编辑

杂个整发表于 2012-11-29 10:46
10W? 太忽悠了吧，我就搞地产的，地是自己的，成本上减去楼面地价不算，建安成本至少至少2800元/㎡，按照介 ...

且不论剪力墙啦，连厚点呢墙都没看见一堵。。。
尽是各种薄皮单板。。。
更莫说连个把稳点呢承梁结构都看不见。。。
甚至我怀疑跳进那个澡盆泡澡时候都很有可能会跟楼板压穿的。。。

多呢都不讲。。。
就算是盖农民房，就算极度是偷工减料。。。
但这种规模的房子么咋个都要三五个大工带的十几个小工苦干一个多月呢嘛。。。
十万块咯够发工资。。。
而且还是在宁波。。。

这种房子盖出来么也就是属于上坟烧报纸呢事情啦。。。