二手房买卖新政第一天 一天真能办完吗？
二手房买卖新政第一天是否真的可以一日办结？
最近，昆明市住房和城乡建设局下发了《关于调整完善存量房交易流程有关事项的通知》，要求从今天（8月1日）起，当事人申请办理存量房买卖，核验房源真伪后，在一个工作日内即时办理完结。
市民体验如何？
一大早，侯先生就带着材料来到昆明市房屋交易产权管理处办理房屋交易手续，谁知排队排了两个多小时，还没有轮到他。
市民侯先生：“我们9点钟到这，现在差不多两个多小时了，它的系统一直卡就进不去我们大家都在等。”
黄女士也是来办理二手房买卖的，因为房屋涉及贷款，必须先办理公证。两个多小时过去了，公证还没有办理完。黄女士认为，申请办理存量房买卖：网签、审核备案、缴费、出具《交易告知书》，在一个工作日内办理完结不太可能。
市民黄女士：“办二手房买卖今天是第一天新政实施。现在又说新政实施不了了，一星期以后再实施，可能是系统没准备好。也没觉得怎么简便。一天估计肯定是办不完
市民侯先生：“手机上就可以核准资料，但是现在因为系统没调试好其实核准资料到最后还是要到他这来，还是要等这边接到你核准的资料后才能办，所以今天我没感受到太大的变化。因为还是需要很长时间。”
市民认为，通过"昆明房产管理"微信公众号申请核验及查询结果，与以前相比确实更方便了，不过只有进一步完善，市民才能体验便利。
市民黄女士：“因为是刚刚实施很多人还不知道这个事，到了这里才知道要去扫二维码什么的，可能以后完善起来会好一点，今天第一天很多人也不清楚这个情况要到这里来看那个通知才知道 。”
手机核验房源
近日昆明市住房和城乡建设局下发《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》，将从2017年8月1日起，在主城五区、三个国家级开发（度假）区范围内申请二手房交易都要先核验房源的真伪。今后，二手房交易将更加安全，通过房源核验以及房屋状态的实时更新可查，购房者可以买到真实可靠的二手房房源。据了解，核验不收取任何费用，市民在家即可通过微信办理查询。
交易二手房必须核验房源真伪，也就是说，交易的二手房无论是个人自行成交，还是委托中介机构进行交易，首先要向房屋交易产权管理部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并办理交易手续。
昆明二手房房源核验流程分为申请、核验、查询结果等三个阶段。
房屋所有权人可以通过"昆明房产管理"微信公众号，提交房源核验申请，核验房屋交易产权管理部门受理申请后进行核查，并通过手机短信的方式告知申请人核验结果。申请人也可以通过"昆明房产管理"微信公众号查询核验进度和结果。
创收的一种手段
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