封·封·封·封·封·封·封·

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本帖最后由小稀饭于 2010-9-13 21:11 编辑

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vitas · 发表于 2010-9-7 23:37

是他单方面毁约你不用加钱给他怕哪你有合同的噻

小稀饭 · 发表于 2010-9-7 23:38

是他单方面毁约你不用加钱给他怕哪你有合同的噻
vitas 发表于 2010-9-7 23:37

现在就是烦在合同是媳妇去签写的，没有违约这条````

赤道和北极 · 发表于 2010-9-7 23:39

除非合同有约定的违约金，不然就算他终止合同，你也只能得到退回的租金，其他赔偿你没有依据。

vitas · 发表于 2010-9-7 23:40

这种事要看你和这个人签订的合租合同里怎么填写的条款了

赤道和北极 · 发表于 2010-9-7 23:42

没有违约责任的合同，本来就是废纸一张，唯一能证明的就是你交了多少租金，这种合同签了也毫无意义，直接写张收据也是一样的效果。

小稀饭 · 发表于 2010-9-7 23:42

我一会去翻翻````

小稀饭 · 发表于 2010-9-7 23:46

没有违约责任的合同，本来就是废纸一张，唯一能证明的就是你交了多少租金，这种合同签了也毫无意义，直接写 ...
赤道和北极发表于 2010-9-7 23:42

确实是的```哎，女人做事就是做不成````只有等哈我翻翻合同，看看上边是杂个写的，一会我发上来了。。。。当时他们签合同，我出的差，回来合同签好了，我拿过来一看，全部都是手写呢，一点都不正规``叫他去重新签，还说是没事，现在么有问题了，心烦得很````

vitas · 发表于 2010-9-7 23:47

无言中.......

cast · 发表于 2010-9-7 23:49

这个么不管他跟房东那边发生了生了什么事，那个是他们自己去协商解决的事。现在只管你跟他租的房子，合约是你们两个签的，如果他在合同期内，不按照合同条款继续履行合同，那就是他的违约，你有权要求他继续履行原合同。除非是合同期满，你们约定建立新的合同，重新修订合同内容或者增加新的条款，这是另外一回事。

赤道和北极 · 发表于 2010-9-7 23:51

这种情况，除非你能有依据证明因对方单方面毁约，给你造成的显而易见的经济损失，才有可能得到判决赔偿，打这种官司，费时费力。

小稀饭 · 发表于 2010-9-7 23:56

这种情况，除非你能有依据证明因对方单方面毁约，给你造成的显而易见的经济损失，才有可能得到判决赔偿，打 ...
赤道和北极发表于 2010-9-7 23:51

这些证据到是都保留着的，他发短信息给我，说的涨租金这些事情，都留着的！~

小稀饭 · 发表于 2010-9-7 23:57

这个么不管他跟房东那边发生了生了什么事，那个是他们自己去协商解决的事。现在只管你跟他租的房子，合约是 ...
cast 发表于 2010-9-7 23:49

现在合同还没有到期，房东涨他的房租，他心里不平衡，现在来涨我们的房租，最心烦的就是没有违约、这条法律依据！

赤道和北极 · 发表于 2010-9-8 00:02

本帖最后由赤道和北极于 2010-9-8 00:04 编辑

哎，这个事情，怎么说呢，他耍赖你也可以耍赖，你租金已经交了，除非有个人无法抗拒的因素（如战争、自然灾害等），否则他也没有权利赶你走，你不用理他，继续做是最好的办法。如果他采用非正常手段干扰你的正常营业，你完全可以打110报警

小稀饭 · 发表于 2010-9-8 00:05

哎，这个事情，怎么说呢，他耍赖你也可以耍赖，你租金已经交了，除非有个人无法抗拒的因素（如战争、自然灾 ...
赤道和北极发表于 2010-9-8 00:02

现在就是不知道手写的合同有没有法律效果，实在是郁闷了，只有等媳妇回来看看合同，我把合同条款发上来看看了。。。

cast · 发表于 2010-9-8 00:05

最好能合理解决，但是目前合同期限未到，继续有效，不消怕他，他如果真的到时候会来撵你走，那么违反合约的是他，承担法律责任的也是他。

小稀饭 · 发表于 2010-9-8 00:05

斑竹，谢谢你的耳机了噶，上次来找你拿了个，用了快半年了都没坏```

一般在我手上的耳机，不出2个月就听不见了。``质量好啊！~

小稀饭 · 发表于 2010-9-8 00:09

最好能合理解决，但是目前合同期限未到，继续有效，不消怕他，他如果真的到时候会来撵你走，那么违反合约的 ...
cast 发表于 2010-9-8 00:05

我们现在钱是肯定不会补给他的，就看他要杂个办了，，，他现在呢想法估计就是想和房东的合同解除，然后我们和他的合同也就不生效！~

小稀饭 · 发表于 2010-9-8 00:11

房东好象是他酿酿。。。。

管他呢，明天不行我打个电话，直接和房东说，2个铺子我要了，直接和房东签合同 `

看房东的意思！~

小稀饭 · 发表于 2010-9-8 00:20

大家快点休息拉，偶明天把合同发上来研究研究，谢谢大家拉！~谢谢，谢谢！~

gandeyin · 发表于 2010-9-8 10:18

{:5_279:}围观中

wlw263028211 · 发表于 2010-9-8 14:18

回复 8# 小稀饭

真呢是无言啊那个年代了合同还拿手写想想都是很简单呢合同

wlw263028211 · 发表于 2010-9-8 14:21

回复 13# 小稀饭

我猜就怕是写写交了多少钱到什么时候噶有写的违约要付法律责任？

wlw263028211 · 发表于 2010-9-8 14:29

其实没有那复杂吧只要你确定你们签那合通有法律效力受法律保护说直接点就是给有用你一直开的上法庭也怕就是特上特才能有能力要会那一个月600 呢差金一年7200 块打打官司还剩多少？？在说打官司他还不能确定自己输赢他也不站优势！这个张么特怕会算呢特采取其他干扰你么你 110 110又不要钱连电话费呢是免费呢

BeyondKM · 发表于 2010-9-8 16:42

本帖最后由 BeyondKM 于 2010-9-8 16:48 编辑

态度强硬点，但是打官司还是算了，费时费力费财，要告让他去告。现在呢事乱麻麻呢。

不过要是玩阴呢，就看你们谁更有本事了。110有毛用呀！？合同的事，有法院，110不管。打架了吗？只要没打成重伤，没打死，你们就先去医院看病，回来互相赔钱。