筑友地产金岸春天小区交房两年无房产证

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交房两年半后，业主们依然拿不到房产证，反而在5月16日被开发商告知要再多交一笔总计2100万左右的“城市基础设施配套费”。 6月12日上午，滇池路郑家河村金岸春天住宅小区（以下简称“金岸春天”）近150名业主聚集在金岸春天开发商云南筑友地产开发有限公司（以下简称“筑友地产”）的办公地点，索要房产证。筑友地产业务部李经理表示，这笔钱“不该我们出，但也不该业主出”。金岸春天业主：这笔钱该开发商交金岸春天业主代表叶女士告诉记者，按照购房合同，交房后90日内，筑友地产将协助业主办理房产证，小区大约有800户业主，但交房两年半，依然没有拿到房产证。“原因是开发商没有交齐配套费。”叶女士说。据介绍，业主们于5月16日收到筑友地产的“告知书”：依照新的《基础设施配套费征收管理办法》，每位业主必须按照建筑面积每平方米120元的标准补交数额不等的配套费，费用缴清后才可办理房产证。随后，筑友地产开始派遣工作人员向业主们收取配套费。一业主说：“差不多每家都要多交上万元，总计起来超过2100万。我们要交的钱完全包含在房款里面了，没有及时办理手续导致要多交钱，应由开发商交。”因为事情迟迟未解决，业主们自发聚集在筑友地产办公地点前，索要房产证。筑友地产：这笔钱不该我们交，也不该业主交筑友地产业务部李经理告诉记者，金岸春天小区占地38.07亩，是城中村改造所得。筑友地产与郑家河村签订合同，为其建设新村，而郑家河村将原有土地交付筑友地产。“郑家河村说要等我们建设好新村才能把原有土地给我们。因为手续没完善，所以在施工时拿到的是《建设工程规划许可证》副本。”2011年8月24日，筑友地产拿到了《国有出让土地使用权证》，在之后申请换发《建设工程规划许可证》原件时被告知，根据2011年9月昆明出台的《城市基础设施配套费新规》，扣除以前减免的部分，还要再交大约2100万元的“配套费”。对此，开发商觉得很冤。李经理说：“这笔钱当然不该我们交。换位思考，如果我是住户，这笔钱也不该交。目前西山区政府与昆明市政府已经介入此事，正在研究该如何解决。”对于为何要找业主们收取配套费。李经理的答复是：“因为有些业主比较着急拿到房产证，所以我们也想快一点落实这个事情。”