呈贡房子买不成嘛，那么火都付全款或大部分款？

xiaopiggy · 发表于 2018-2-12 12:29

morehh 发表于 2018-2-12 12:09
晕。。用重庆类比就说明你没研究过房产。重庆是因为特殊政策限制。但近两年也涨的飞起。省会城市里昆明房 ...

你还要看看当地的人均收入水平和物价，昆明的工资水平除了体制内的，在企业公司工作的工资也就3-4千左右！再看看物价，昆明的物价并不低，生活成本也很高！

morehh · 发表于 2018-2-12 12:44

xiaopiggy 发表于 2018-2-12 12:29
你还要看看当地的人均收入水平和物价，昆明的工资水平除了体制内的，在企业公司工作的工资也就3-4千左右 ...

楼上，房价跟个人收入比没关系。
你要拿收入和房价比来说事的话，全球购买压力最大的在香港，全国购买压力最大的在北京，西南购买压力最大的在成都。昆明系数比还低于平均水平呢。

franking · 发表于 2018-2-12 12:51

xiaopiggy 发表于 2018-2-12 12:29
你还要看看当地的人均收入水平和物价，昆明的工资水平除了体制内的，在企业公司工作的工资也就3-4千左右 ...

三四千的工资在昆明怎么招人

franking · 发表于 2018-2-12 12:52

kmboycc 发表于 2018-2-12 10:16
不全面，成都同工种工资高20～30% 有的更高
待遇福利明显好，昆明1万5，6房子多的是，几乎等同成都的2万 ...

成都的两万可是二环外了昆明的一万多还在市中心呢

棒子棒子虫 · 发表于 2018-2-12 13:19

我看半天也没看出来楼主要表达什么，是觉得昆明呈贡的房产结构有问题了呼吁大家不要去买还是说发发牢骚说呈贡的房地产市场畸形？我觉得每个人对这个房子的看法都不一样，你让一个年收入5完的人和一个年收入50万的人看待这个问题肯定不一样的塞

石斛兰 · 发表于 2018-2-12 13:49

一个帖子引出了不少炒房的，呈贡的房子虚不虚，大家心里都有称，说不虚你们信？

SHANGFENG · 发表于 2018-2-12 14:00

本帖最后由 SHANGFENG 于 2018-2-12 21:54 编辑

16年7、8月份我就去呈贡逛房子，当时七彩云南第一城卖到7000多一平米，已经高出昆明的西北部片区的房价，我在呈贡的中心地带观察人流量很少，最大的商场也没几个顾客（或许是因为假期大学城的学生回家了），于是放弃了在呈贡买房的打算。18年8月再去呈贡，发现房价已涨到令我仰视的程度，于是赶快转向太平买了一套大平层，留着将来养老或出售。如今已经接房，问题是太远，基本不会去住，现在就每月还着贷款，交着物业费。其实当房子买了以后就觉得没有必要买，但没买以前就是想得到，这应该是浮躁的一种表现吧。现在感觉有刚需就买，没刚需的根据自己的判断和承受能力来定，最关键一条就是千万别因为买房子影响正常生活，其实租房子也有租房子的好处，可以根据需要换换居住环境感受不同的生活。

SHANGFENG · 发表于 2018-2-12 14:02

对不住，还没来得及改错，就不小心发出去了。

该怎么编辑呀？

xiaopiggy · 发表于 2018-2-12 14:55

SHANGFENG 发表于 2018-2-12 14:02
对不住，还没来得及改错，就不小心发出去了。该怎么编辑呀？

在管理里面可以编辑修改

llb520 · 发表于 2018-2-12 15:06

SHANGFENG 发表于 2018-2-12 14:00
16年7、8月份我就去呈贡逛房子，当时七彩云南第一城卖到7000多一平米，已经高出开明的西北部片区的房价，我 ...

熊友，请教哈你买的太平哪里，多少一平

树荫 · 发表于 2018-2-12 17:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

树荫 · 发表于 2018-2-12 17:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

树荫 · 发表于 2018-2-12 17:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

生存の道 · 发表于 2018-2-12 18:46

东北大军占了很多一部分，他们买房不办证的，找到下家再直接给下家办证，炒作啊炒作

mzz2001z · 发表于 2018-2-12 19:48

简单的说昆明呈贡的房产就是中国房产的缩影
第一：都是投资需求投资需求不到万不得已是不会亏本的
第二：都是市场炒作的结果，击鼓传花，除非泡沫破灭
综上所述，除非中国房地产出现大的震动，或者人口红利真正结束，也就是80后开始消亡的时候，这些炒作者才能下地狱

乖凹凹 · 发表于 2018-2-12 20:17

oyfjhh 发表于 2018-2-11 00:23
房价今年全国必跌，特别是呈贡的虚高房价！有价无实！

房价最多不涨，跌？呵呵哒

生存の道 · 发表于 2018-2-12 21:34

BBking 发表于 2018-2-11 10:43
要买就赶紧买，公务员要加30%的工资，房价还要涨。
我一个在红河一乡下的基层公务员朋友，年薪16-17万，两 ...

美美洒洒，红河乡下基层公务员 16W年薪？怕不是基层普通公务员了吧

SHANGFENG · 发表于 2018-2-12 22:07

xiaopiggy 发表于 2018-2-12 14:55
在管理里面可以编辑修改

已修改，谢谢我买的是凯旋溪谷的高层，建筑面积175平米，71万。去年国庆前高层就卖完了，现在只有300多平米的大别墅在售。

BBking · 发表于 2018-2-12 22:34

生存の道发表于 2018-2-12 21:34
美美洒洒，红河乡下基层公务员 16W年薪？怕不是基层普通公务员了吧

红河县上柏油路都不通的一个乡政府，5年，各种加上16,7万正常得很

q44886911 · 发表于 2018-2-13 00:17

本帖最后由 q44886911 于 2018-2-13 14:54 编辑

大家不用争了, 看看这个国家规划图就知道了, 昆明的地位和西藏差不多, 连新彊都比不上, 更别和咱们房价低的贵州和成都比了

没事还是多搬搬砖吧. 昆明被炒高的泡沫房价房价能平稳也就不错了, 想大涨还是让子孙们期盼吧

q44886911 · 发表于 2018-2-13 00:20

本帖最后由 q44886911 于 2018-2-13 14:54 编辑

大家不用争了, 看看这个国家规划图就知道了, 昆明的地位和西藏差不多, 连新 彊都比不上, 更别和咱们房价低的贵州和成都比了

没事还是多搬搬砖吧. 昆明被炒高的泡沫房价房价能平稳也就不错了, 想大涨还是让子孙们期盼吧

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