建议买房不要到尊园了，贷款白户所有证件齐全合格硬是办了三个多月

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如题，希望大家买房时还是多了解，多参考下，尊园房源倒是多，就是贷款好慢，之前之后买的都是其他中介，一个月左右就办好了！供大家参考！

抱抱熊 · 发表于 2018-5-10 11:03

贷款慢是因为他忽悠你可以办快一点的时候，你没有出钱

basil · 发表于 2018-5-10 11:16

顶楼上

棒子棒子虫 · 发表于 2018-5-10 11:23

现在的贷款，你以为像前几个月了？全国都是在收紧银根，3个月在目前这个形势下都算快的了吧？

非业内人士，仅供参考

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 11:29

棒子棒子虫发表于 2018-5-10 11:23
现在的贷款，你以为像前几个月了？全国都是在收紧银根，3个月在目前这个形势下都算快的了吧？

我家四月份办了两个，一个是6号办的，已经下来了，一个是13号办的，说要到七月，不是几个月前的事情，就是同一个月，有理有据，所以才这样说呢！

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 11:38

抱抱熊发表于 2018-5-10 11:03
贷款慢是因为他忽悠你可以办快一点的时候，你没有出钱

熊友给有关系办快呢，我想办。中介费事出了两个点，但是贷款没有说要快呢可以加钱

Lumixhuang · 发表于 2018-5-10 11:41

你说的三个月是从什么时候算起？
拿到不动产登记证？
有些老房子土地性质是划拨
土地性质变更为出让就要一个月
银行内流程一般一个月
中介都一样没得哪儿好

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 11:41

抱抱熊发表于 2018-5-10 11:03
贷款慢是因为他忽悠你可以办快一点的时候，你没有出钱

回想了哈，还真记不得他有没有说可以办快呢了，如果说我应该会选择快呢，他也没有说要加多少钱是

fei相逢123 · 发表于 2018-5-10 11:42

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阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 11:43

Lumixhuang 发表于 2018-5-10 11:41
你说的三个月是从什么时候算起？
拿到不动产登记证？
有些老房子土地性质是划拨

是从产权证过户到我名下后算起

Lumixhuang · 发表于 2018-5-10 11:44

那确实太慢了。。。

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 11:44

Lumixhuang 发表于 2018-5-10 11:41
你说的三个月是从什么时候算起？
拿到不动产登记证？
有些老房子土地性质是划拨

什么证都办好了，更名后从抵押开始算，说是要三个月

Lumixhuang · 发表于 2018-5-10 11:54

中介收了钱就不管了。
都这样，套路还多

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 12:05

Lumixhuang 发表于 2018-5-10 11:54
中介收了钱就不管了。
都这样，套路还多

我还想着如果熊友们有办法半快呢么帮帮我，因为现在住的房子已经卖掉了，人家贷款都下来了，他们也是急着住，我们也是没有办法了，又带着老人，唉……

Crazy、、 · 发表于 2018-5-10 12:10

这家中介套路多

回复 · 发表于 2018-5-10 12:12

慢是房管局的问题

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 12:14

13658717197 发表于 2018-5-10 12:12
慢是房管局的问题

是贷款慢，我不懂也不知道是哪里呢问题了

ruan16 · 发表于 2018-5-10 12:21

看你是什么贷款，公积金的话不算慢了

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 13:31

ruan16 发表于 2018-5-10 12:21
看你是什么贷款，公积金的话不算慢了

是商业贷款，不是公积金。

小雄在线 · 发表于 2018-5-10 14:31

现在有快贷啊，一天搞定那种

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 14:38

小雄在线发表于 2018-5-10 14:31
现在有快贷啊，一天搞定那种

房贷给能这种操作，我是要整房贷，房贷太慢了

nami5231 · 发表于 2018-5-10 14:41

棒子棒子虫发表于 2018-5-10 11:23
现在的贷款，你以为像前几个月了？全国都是在收紧银根，3个月在目前这个形势下都算快的了吧？

还是你懂整，行家啊

回复 · 发表于 2018-5-10 15:01

阳台上的阿呆发表于 2018-5-10 12:14
是贷款慢，我不懂也不知道是哪里呢问题了

房改房比较慢，公积金也比较慢

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 15:04

13658717197 发表于 2018-5-10 15:01
房改房比较慢，公积金也比较慢

嗯嗯，谢谢你

棒子棒子虫 · 发表于 2018-5-10 15:47

nami5231 发表于 2018-5-10 14:41
还是你懂整，行家啊

尼玛，你是地主。根本不用担心贷款的事

nami5231 · 发表于 2018-5-10 16:18

棒子棒子虫发表于 2018-5-10 15:47
尼玛，你是地主。根本不用担心贷款的事

你错啦，我才是屌丝一个啊，领的点破工资，还要还的贷款

抱抱熊 · 发表于 2018-5-10 16:20

阳台上的阿呆发表于 2018-5-10 11:38
熊友给有关系办快呢，我想办。中介费事出了两个点，但是贷款没有说要快呢可以加钱

我两个同事也是在尊元碰着这种情况，后面跳中介，重新找个中介，最后只出了5800

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 16:24

抱抱熊发表于 2018-5-10 16:20
我两个同事也是在尊元碰着这种情况，后面跳中介，重新找个中介，最后只出了5800

我们中介费都交完掉了，交了一万六呢，烦死了

阳台上的阿呆 · 发表于 2018-5-10 16:25

抱抱熊发表于 2018-5-10 16:20
我两个同事也是在尊元碰着这种情况，后面跳中介，重新找个中介，最后只出了5800

早知道我们也这样，憨了

抱抱熊 · 发表于 2018-5-10 16:32

阳台上的阿呆发表于 2018-5-10 16:25
早知道我们也这样，憨了

中介在整个过程中，会把所有程序说的非常难，其实如果你不在黑名单，名下无大额其他贷款，正常银行存款和流水，银行肯定高兴带给你，因为你还得起，放款的话，我是过来人，不要听别人耸人听闻，你满足上面条件，走正常程序，怎么可能3个月半把年，我买房自己带齐手续自己去华尔贝自己办的，只要之间不出问题，银行效率高点1个月内应该到。