关于房贷的问题

RT首先房贷问题1:昆明的2套住房贷款给办得下来？（情况是已经有一套住房了，目前没有贷款，给还能用公积金或者商业贷款买一套房子？公积金账户现在貌似还有5W左右之前取了一些出来装修房屋了。事业单位编制（医院）。
2：非昆明户口07年毕业后在昆明工作并开始缴纳社保。
哪个好办些？怎么办？谢谢。