屌丝高兴早了，银行房贷优惠看人下菜昆明购房者普遍难享8.5折

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　　央行再次降息，部分银行首套房贷跌回8.5折引起购房者的关注。然而记者昨日调查发现，目前不少在滇银行对首套房的贷款政策还是执行基准利率，虽有少数银行对于达到条件的客户可批准8.5折优惠，但普通购房者想要享受这样的政策仍然较为困难。

　　“现在降息了，贷款成本也降低，要是能拿到8.5折优惠利率我就出手购房了。”从事金融工作的金小姐正在酝酿购置个人第一套住房，对于房贷的事情特别敏感。昨天她咨询了多家在滇银行，可大部分银行表示首套房贷还是执行基准利率，其中两家银行称条件达到可申请9折优惠，“房贷优惠银行还是看人下菜，要享受8.5折利率太难了。”

　　一家国有商业银行相关负责人表示，目前该行会根据客户的不同情况，给予国家政策允许范围内差别化的利率优惠，“贷款者需要直接到网点与工作人员交流，部分优质客户在总行的批准下可以享受到比较好的优惠。”

　　另一家国有商业银行相关人士介绍，该行对首套房贷一直都有利率8.5折优惠的政策，“可实际执行要看各个行资金状况，资金紧张的情况下还是执行基准利率，这段时间稍微放松一些，估计享受到首套房贷8.5折利率优惠的客户会多起来一些。”

　　人民中路某银行网点办理贷款的工作人员称，客户如果能满足家庭月收入不低于1万元等条件，首套房贷可以申请9折优惠。此外，一家股份制银行对于首套房贷的优惠政策也是不低于9折。

　　有业内人士分析，央行放开存款利率浮动区间后，各家银行都上浮了存款利率，银行的利差收窄，资金成本上升，贷款利率制定必然受到影响。（首席记者杨抒燕）